1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
38.1万円/㎡
前年比+5.4%
真間パレスマンション
千葉県市川市真間四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩10分
1971年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,187万円
44.0万円/㎡
1,619
2,665
3,710
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,710万円
36.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
真間パレスマンション
2,940万円（40.6万円/㎡）/ 4階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,940万円 | 40.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,940万円 | 40.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,960万円 | 40.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 23.7万円 | 4階 | 138.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,780万円 | 38.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/19 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,899万円 | 46.4万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は市川市の平均と比較して6.6%割高です。